Referenzprojekte. Wohn- und Nichtwohngebäude.

Dipl.-Ing. Tomasz Bachlinski - Freischaffender Architekt, Energieberater Wohn- und Nichtwohngebäude, Fachplaner Hocheffizienzgebäude

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Architektur und Energieberatung

Projektliste. Architektenleistungen.

Vorgestellt werden in der Vergangenheit erfolgreich verwirklichte Bauprojekte und die von mir als Architekt erbrachten Leistungen. Die Projektliste umfasst Wohn- und Nichtwohngebäude im Neubau, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen.

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau- und Sanierungsmaßnahme
Bhf Westend, Spandauer Damm 89, 14059 Berlin

Bürogebäude (ehem. Bahnhofgebäude).

BGF = 585,00 m²
3 Geschosse, Kellergeschoss

Entwurfsplanung – (Lph 3)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)

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Bhf Westend, Halle 1

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau- und Sanierungsmaßnahme
Logistic-City, Lise-Meitner-Str. 39/41, 10589 Berlin

Lager- und Bürogebäude.

BGF = 1.790 m²
Erdgeschoss, 1. Bauabschnitt

Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)

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Lager- und Bürogebäude, 1. Bauabschnitt

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau- und Sanierungsmaßnahme
Gebäude 10, Eresburgstr. 24-29, 12103 Berlin

Bürogebäude und Werkstätten.

BGF = 470,00 m²
Erdgeschoss

Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Neubau
Breitenbachstr. 24-29, 13509 Berlin

Lagergebäude.

BGF = 1.890 m²
eingeschossig

Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)

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Lagergebäude

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Neubau
Haynauer Str. 71-73, 12249 Berlin

Lagergebäude.

BGF = 1.220 m²
eingeschossig

Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau Turmhaus Erdgeschoss, 16306 Groß Pinnow

Zwölf 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen, gemeinschaftlicher Lese- und Ruheraum.

BRI = 2.400,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Turmhaus

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau Haus 8, 16248 Liepe

Dreizehn 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen, gemeinschaftlicher Küchenraum und Terrasse.

BRI = 2.608,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Apartmenthaus

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Landhof "Liepe" - Haus 6 in 16248 Liepe

Elf 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen.

BRI = 2.570,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Haus 6

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Infostützpunkt Grumsiner Buchenwald, 16278 Altkünkendorf

Teilumbau eines denkmalwerten Fachwerkgebäudes, dem Dorfgemeinschaftshaus Altkünkendorf zum Ausstellungsraum.

BRI = 360,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Ausstellungsraum

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Küchenanbau, 16306 Groß Pinnow

Gewerbliche Großküche als Anbau für die Modernisierung und Erweiterung eines Restaurants im Nachbargebäude.

BRI = 2.608,00 m³

Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Küchenanbau

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau Haus 5, 16248 Liepe

Umbau eines vormaligen Stallgebäudes zu einem Seminarraum mit mobiler Trennwand und zwei Werkstatträumen.

BRI = 4.600,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Werkstätten und Seminarräume

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Hausanierung – Sanierung und Modernisierung in 14532 Stahnsdorf

Schlüsselfertige Hausanierung – inkl. Zentrale Wärme- und Warmwassererzeugung, Heizflächen; Wasser- und Abwasserinstallation;
Sanitärobjekte;
Elektrische Installation;
Gebäudehülle;
Umbau der Räume;
(Kein Küchenbau).

NF = 133,00 m²

Kalkulation und Angeboterstellung an die Bauherrschaft, inkl. Leistungsverzeichnis und Vertragsunterlagen für schlüsselfertige Haussanierung.

Ausführungsplanung – (Lph 5)

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Doppelhaushälfte

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Fassadensanisierung eines modernen Mietshauses in 10625 Berlin

Schlüsselfertige Fassadensanierung– inkl. Dacharbeiten; Fensteraustausch.

Ausführungsplanung – (Lph 5)

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Mietshaus

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Anbau und Aufstockung eines Einfamilienhauses – Stechlinstraße, 10318 Berlin

Schlüsselfertiger Rohbau – inkl. Dacharbeiten; Fenstereinbau- und austausch; Fassadenarbeiten.

BRI = 910,00 m³

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Neubau eines Einfamilienhauses mit Keller und Außenanlagen, Dechtower Steig, 14089 Berlin-Kladow

Schlüsselfertiger Hausbau

BRI = 910,00 m³

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Stadthäuser, 16303 Schwedt/Oder

Städtebauliches Konzept für eine Gebäudegruppe mit 6 Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus. Entwurf für 2 Mehrfamilienhaus-Typen.

Grundstücksfläche:
A = 10.270,00 m²

43 Wohneinheiten
Wfl = 3.133,90 m²

Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Neubau – Doppelhaus, 16278 Angermünde

BRI = 1.103,63 m³

Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau eines Wohngebäudes, Auguststraße 26 – 36, Schwedt/Oder

Anpassen der Entwurfsplanung für einzelne Wohneinheiten. Ausführungsplanung und Integration der Tragwerk- und Haustechnikplanung externer Büros.

BRI = 9.833,63 m³

Ausführungsplanung – (Lph 5)
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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Wohnhaus – Anbau, 16278 Angermünde

BRI = 170,00 m³

Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 1, 18095 Rostock

Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen.

BRI = 3.272,00 m³

7 Wohneinheiten

Grundstücksfläche
A = 1.311,67 m²

Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 2, 18095 Rostock

Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen.

BRI = 3.430,00 m³

8 Wohneinheiten

Grundstücksfläche
A = 2.024,00 m²

Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 3, 18095 Rostock

Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen.

Grundstücksfläche
A = 6.761,00 m²

Vorplanung – (Lph 2)
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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 4, 18095 Rostock

Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen.

Januar – Juni, 2014

Grundstücksfläche
A = 5.009,00 m²

Vorplanung – (Lph 2)
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